广州的房子为什么便宜

广州的房价相对较低的原因可以归纳为以下几点：

供需关系：

广州的房屋供应量较大，特别是在新开发区域，房源充足，市场竞争激烈，导致房价上涨受到抑制。

经济因素：

尽管广州经济发达，但受到区域经济结构调整和产业转型的影响，经济增速放缓，购房需求和投资热情相对降低。

政策调控：

政府实施的限购、限贷政策旨在抑制投机行为，对房价走势产生影响。

城市规划：

部分区域仍在提升交通和基础设施，转型阶段的区域房产吸引力不足，影响房价。

房屋因素：

广州存在大量老旧电梯楼，这些房屋成为国家旧改的难题，影响房价。

其他因素：

地理位置、交通构成、生活便利性、医疗保障、娱乐设施、周边绿化景观、治安状况等都会影响房价。

广州房价低是多种因素综合作用的结果