社区商铺能做餐饮吗吗

社区商铺 可以做餐饮，但有一些限制和条件。以下是详细说明：

法律层面

根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。如果需要将住宅改为经营性用房，必须经有利害关系的业主一致同意。

环保要求

餐饮店必须安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。

新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9米。

社区规定和业主同意

社区底商开餐饮需要经过利害关系业主的同意，并且需要依法申报进行登记。

其他注意事项

住宅楼下的商铺如果已经开设餐饮，应当责令限期采取防治措施，确保油烟和噪音不对居民生活造成影响。

结论

社区商铺在满足上述法律、环保和社区规定的前提下，可以开设餐饮业务。但需要注意的是，餐饮业务必须严格遵守相关法规，确保油烟和噪音不会对居民生活造成负面影响。此外，开设餐饮业务前需要获得有利害关系业主的同意，并进行合法登记。