青岛颐和广场怎么样

青岛颐和广场位于瑞昌路187号，项目总占地面积约39174平方米，规划建筑面积约274604平方米，规划停车位1945个，建筑密度为45%，绿地率为30%。以下是对颐和广场的综合性评价：

地理位置 ：颐和广场地理位置优越，靠近主干道瑞昌路，交通便捷，出行方便。

居住环境：

项目地块分为东西两个地块，东区地势较高，离主干道较远，为安静的住宅区，适合居住；西区则包括一栋大空间办公楼和二栋小空间办公楼，底层为三层大商业裙房，适宜商业办公。

房价与物业管理：

颐和广场的二手房均价为18013元/平米，环比上月上升0.16%，同比去年下降11.8%。物业管理费为0.2元/平米·月。

优缺点

优点：

项目规划合理，分为住宅和商业办公区，能够满足不同需求；地理位置优越，出行便利；绿化率为30%，居住环境较好。

不足：东区离主干道较远，可能略显偏僻；建筑密度为45%，相对较高，可能影响居住舒适度。

总结：

青岛颐和广场是一个综合性小区，既有适合居住的住宅区，又有商业办公区，地理位置优越，出行方便，居住环境较好。虽然存在一些不足，但总体来说是一个值得考虑的居住和商业办公选择。

建议：如果您注重居住环境和地理位置，颐和广场是一个不错的选择。如果您需要商业办公空间，西区的高层建筑和大商业裙房也非常适合。