杭州2022年房价是涨还是跌

2022年杭州的房价总体呈现下跌趋势。

杭州房价在2022年整体呈现下跌态势。根据2023年8月23日的信息，尽管2021年杭州房价有所上涨，但2022年并未出现大幅下跌，只是相对2021年有所回落，属于正常的市场调整。

2022年上半年，杭州楼市以降价为主，关键词离不开“降”字。

2022年底，尽管有观点认为地段好的房子（尤其是学区房）价格仍然坚挺，但整体房价趋势仍是下跌。

2022年12月，杭州二手房价格均价为36800元/平米，环比上月上涨1.16%，同比去年上涨12.08%。尽管环比有所上涨，但同比涨幅较2021年有所放缓，且整体趋势仍是下跌。

2022年的房地产政策依然坚持“房住不炒，稳地价，稳房价，稳预期”的主线，这对房价起到了一定的稳定作用。

综上所述，2022年杭州的房价总体上是下跌的，但在年底出现了一些小幅上涨。整体来看，市场调整和政策调控使得房价波动较为平稳。对于未来房价走势，建议持续关注政策变化和市场供需情况。