杭州买房要求

当前杭州购房政策如下：

杭州市区（包括上城区、西湖区、拱墅区、滨江区）及非主城区（包括余杭区、萧山区、富阳区、钱塘区、临平区、临安区）目前均不限购，无社保年限和年龄限制，外地人可直接在杭州购房。

贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

新房商业贷款利率为3.15%，二手房商业贷款利率为3.25%，公积金贷款利率为2.85%。

非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明。

户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房。

申请人年满18周岁，持有有效居住证，居住证积分满100分，购房可加80分，年龄40周岁以下均可加30分，超过40周岁，每增加一岁减2分。

申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力且无传染疾病。

随迁未成年子女户口的，需符合国家计划生育政策。

申请人没有被劳动教养过且没有追究过刑事责任。

申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。

购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

所购房产3年内不得交易。

以上信息根据最新发布的政策整理，具体政策可能会有所变动，请以官方最新发布的消息为准。