青岛房价是什么时候涨的

青岛的房价上涨主要经历了以下几个阶段：

2006年至2015年：

在这十年间，青岛住宅均价由6483元/平方米飙升至8593元/平方米，上涨了32.5%。其中，2005年和2006年国家连续出台调控政策，促使房价飞速上涨，青岛房价也随着全国整体的大势一路飙升，涨至8076元/平方米。2008年，青岛的房价出现骤降，跌至5188元/平方米，之后房价进入一个比较正常的发展通道，从2008年至今，房价一直是缓中趋涨，呈现出比较稳定的态势。

2020年12月至2021年：

青岛新房在2020年10月、11月均下跌，12月开始上涨，2021年前八个月持续上涨，2021年9月份和上月持平，10月出现回落，11月、12月连续回落，2022年首月继续回落，2月则和上月持平，3月开始上涨，4月持续上涨。

2022年4月：

青岛4月份环比上涨0.1%，同比上涨2.6%。

2024年：

截至2024年11月，青岛市新建商品房的网签均价为13795元/平方米，同比下滑4.6%。

建议：

长期趋势：从长期来看，青岛的房价自2006年以来总体呈现上涨趋势，尽管中间有波动，但整体上涨幅度较大。

短期波动：2022年4月青岛房价环比上涨，但2024年房价同比下滑，说明房地产市场仍受多种因素影响，购房者需关注市场动态和政策变化。