南京画家村房子能买吗

关于南京画家村房子是否能买的问题，以下是一些关键信息：

小产权房问题

根据我国相关法律规定，在农村宅基地上盖的房子属于小产权房，城里人购买这种小产权房是不受法律保护的。

在终审中，法院首次认定了画家在农村房屋买卖合同无效，这意味着其他一些没有被起诉的画家们手中的农房买卖合同也可能被认定无效。

商品房问题

歙县金三角画家村小区普通住宅的商品房是 能买的，产权为70年。

其他信息

南京茉莉江苏文化产业园小区环境宜人，是一个不错的选择。

宋庄案给画家们带来了极大的影响，法院首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，这表明购买此类房产存在法律风险。

建议

谨慎购买：如果您考虑购买南京画家村的房子，尤其是小产权房，建议您非常谨慎。虽然有些情况下可能可以购买，但法律风险较高，一旦发生纠纷，购买者的权益可能无法得到充分保护。

了解产权情况：对于商品房，要详细了解其产权年限、房屋性质等信息，确保购房合同符合法律规定，避免后期纠纷。

综上所述，购买南京画家村的房子需要谨慎考虑法律风险，对于小产权房，建议避免购买；对于商品房，也要确保购房合同合法合规。