南京哪个的房子值得买

南京值得购买的房子区域如下：

玄武区

生态环境优美，风景好，生活配套成熟，交通便利，有地铁。

房价较低，有较多的二手房出租，有较大的降价空间。

河西区

房价高，但投资回报率高，尤其是河西中和河西南。

交通便利，地铁沿线，生活配套设施完善。

雨花核心区、铁心桥、小行

适合总价300~600万的购房者，分布较广，选择多样。

江宁核心区

有多个纯新盘项目即将入市，户型覆盖各层级需求，交通便利，商业配套齐全，教育资源丰富。

房价较为合理，有地铁一号线，未来上升空间大。

秦淮区南部新城

房价适中，有多个楼盘如伟星誉璟府、保利文华、保利招商文璟和颂等，配套成熟，交通便利。

二手房市场活跃，例如月牙湖旁的紫杨佳园和夫子庙的王府园小区，近期成交量较大。

江北核心区

房价较为稳定，有多个楼盘如保利扬子萃云台、越江时代等，适合预算有限的购房者。

建议

预算充足：首选河西区和秦淮区南部新城，这两个区域的房价较高，但投资回报率和生活质量都较好。

预算有限：可以考虑江宁核心区和江北核心区，交通便利，生活配套逐步完善，房价较为合理。

投资为主：重点关注河西中和河西南，虽然房价高，但投资潜力大，房价较为扛跌。

根据以上信息，建议根据个人实际情况和预算选择合适的区域进行购房。