房产测绘计算表公式
房产测绘计算表公式主要涉及以下几个方面:
套内建筑面积
套内建筑面积 = 套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积) + 墙体面积 + 阳台建筑面积。
墙体面积
套内墙体面积 = 1/2共用墙墙体投影面积或 = 非共用墙墙体水平投影面积。
公共分摊面积
公共分摊面积 = 公用建筑面积分摊系数 * 套内建筑面积。
公用建筑面积分摊系数 = 整幢建筑物的公用建筑面积 / 整幢建筑物的各套套内建筑面积之和。
房屋尺寸计算
矩形或正方形房屋:面积 = 长度 x 宽度。对于正方形,长度和宽度相等,所以面积 = 边长 x 边长。
三角形房屋:面积 = 1/2 x 底边长度 x 高。
梯形房屋:面积 = 1/2 x (上底 + 下底) x 高。
房屋面积
房屋面积 = 套内建筑面积 + 公摊面积。