物业公司主要业务

物业企业的主要业务包括以下几个方面：

负责管理和维护房产，包括楼宇（多层、高层）管理、房屋的修缮管理、设备的维修保养管理等。

提供物业维修服务，包括房屋、设施设备的日常运行、保养和维修，确保公共设施设备正常运行。

进行物业租赁业务，包括物业的租售代理、车辆出租等。

提供清洁服务，包括小区道路、楼道等公共区域的清扫打理，生活垃圾的统一清理，以及绿化养护等。

负责小区的安全保卫工作，包括治安、消防、车辆管理，维护小区正常生活秩序，保障业主的人身及财产安全。

提供客服服务，处理业主的咨询、报修报事、投诉等事项，及时为业主提供各类服务事项。

提供家居维修、搬家服务、装潢服务、燃料供应、蔬菜粮食供应、服装清洗供应、美容美发、康乐健身、幼儿教育、老年服务、家教服务、商业服务等额外增值服务。

处理小区内各项公共性和综合性的事务，如接受业主的投诉和咨询，并组织文体娱乐活动，营造和谐的社区氛围。

物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能，例如大厦的质量安全、住宅小区内的市政设施管理等。

综上所述，物业企业的主要业务涵盖了物业管理、维修、租赁、清洁、安保、客户服务、增值服务和综合管理等多个方面，旨在通过专业化管理和全方位服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、和谐的生活或工作环境。