一个小区物业标准配置几人
小区物业的标准配置人数主要依据小区的服务等级、建筑面积、住户数量等因素。以下是一些关键配置标准:
客服人员
一级服务:1人/400户~500户,低于500户的不得少于2人,总建筑面积超过50万㎡以上的住宅小区各岗位人员配置可乘以0.9系数。
二级服务:1人/500户~600户,低于600户的不得少于2人。
三级服务:1人/600户~700户,低于600户的不得少于1人。
四级服务:1人/700户~800户,低于700户的不得少于1人。
秩序维护员
安全护卫主管人员:30万平方米以下配置主管1人,保安班长3~4人。
全封闭小区(人车分流)每个出入口至少设置6人(三班倒)。
保洁人员
一级服务:1人/0.8万㎡~1万㎡。
二级服务:1人/1万㎡~1.2万㎡。
三级服务:1人/1.2万㎡~1.4万㎡。
四级服务:1人/1.4万㎡~1.6万㎡。