能在深圳开餐饮吗租房

在深圳开餐饮是可以租房的，但需要满足一定的条件和程序。以下是相关信息的总结：

可以使用住宅地址来注册深圳餐饮公司，但需要满足一定条件。例如，餐饮、歌舞娱乐等行业的使用住宅地址办理营业执照是允许的，但需符合相关前提条件。

深圳政府要求房屋用途必须是商业，住宅地址不可用于餐饮业务。如果房屋整体用途是住宅，但位于一楼且可以作为店铺使用，则有可能办理商用租赁合同。

餐饮店必须办理卫生许可证和营业执照，并符合环保局和卫生局的相关要求，例如油烟和污水的处理。

开餐饮店需要经过消防部门的勘验，确保符合安全标准。通过消防部门的审核后，才能获得开业证件。

开餐饮店涉及的费用包括租金、转让费、管理费、税费等。租金通常需要一次性预交一年，加上办理执照和其他手续，总投资可能从几万到几十万不等。

根据《物权法》，将住宅改变为经营性用房需要经有利害关系的业主同意。因此，在实际操作中，需要确保获得相关业主的同意。

综上所述，如果你打算在深圳开餐饮店，可以先确认房屋用途是否符合商业要求，并办理相应的营业执照、卫生许可证和消防验收等手续。确保所有条件都满足后，可以签订租赁合同并进行装修和准备工作。