餐饮营业执照贷款买房子

使用餐饮营业执照贷款购买房子是可以的，但需要满足一定的条件。以下是一些关键要点：

借款人必须是18—65周岁的具有完全民事行为能力的具有本地户籍的人。

借款人需要在当地经营的饭店有固定的经营场地，且经营合法，有稳定的经营收入用于还款。

借款人的信用记录必须良好，无不良记录，并且需要提供近半年的个人征信记录。

贷款金额会根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房的变现能力等因素来确定。

借款人需要同意先办理预购商品房抵押登记，并在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作为贷款抵押并重新办理抵押登记手续。

虽然有营业执照可以办理经营性贷款，但贷款资金不能流入房市，必须遵守“房住不炒”的政策。

银行在审批房贷时会综合考虑借款人的信用状况、收入稳定性、负债情况等因素。如果借款人已有其他贷款且负债过高，或者还款过程中有逾期等不良信用记录，可能会影响房贷的审批。

综上所述，如果你具备上述条件，并且能够提供所需的资料和证明，那么使用餐饮营业执照贷款购买房子是可行的。建议在申请贷款前，先咨询具体的银行或金融机构，了解详细的贷款政策和所需材料，以确保贷款过程顺利。