南京新房税

南京新房需要缴纳的税费主要包括以下几项：

契税

普通住宅：按买价的1.5%征收。

非普通住宅：按买价的3%征收。

对于购买首套房的家庭，购房面积在90—140平方米的，契税从1.5%变成了1%。

对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税统一变成1%。

个人所得税 （卖方缴纳）：

取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。

交易费

6元/平米，双方各付一半。

评估费

购房总价的0.2-0.5%。

保险费

购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。