西安高新诚园的房子怎么了
根据您提供的信息，西安高新诚园的房子存在以下问题：
交房延迟 ：开发商以疫情影响或政策变更为由多次延迟交房，导致业主无法按时收房入住。车位问题
开发商声称业主只能使用地下负二层车位，而负一层不出售，将用作商用。
负二层车位数量无法满足车位配比，可能导致业主机动车无处停放。
人防车位属于全体业主共有，开发商无权处置。
负二层车位售价约为38.6万元人民币起，但销售现场没有价格公示，且车位无产权只有20年使用权，价格可能过高。
非机动车停放区域缺失：
法律规定小区内应设有非机动车停放区域，但高新诚园实际上未规划。
公共绿化区域被侵占：
小区北面一片空地原本为公共绿化区域，开发商违规搭建地面机械双层停车位，可能侵占业主车位。
价格问题：
绿城·高新诚园的房子价格在2019年11月为33600元/平方米，但具体价格可能有所变动。
以上问题可能会影响业主的居住体验和合法权益。建议业主与开发商或物业沟通解决，或寻求法律途径维护自己的权益