那个部门管理物业

小区物业通常归 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。具体来说，这个部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，包括监督物业公司管理及收费、物业公司的注册、拟定物业管理规划和政策、对住宅小区物业管理进行行政监督和指导、审查或审批物业管理企业资质、指导业主委员会选择物业公司、受理业主委员会的投诉等。

此外，物价部门（发改局）、综合执法局（城管）、应急局等也可以涉及物业管理的某些方面，但业主在维权时可能仍需要向主管的行政部门反映问题。

因此，如果您遇到物业相关的问题，建议首先联系当地的房地产行政主管部门或房管局进行投诉或咨询，以获得更有效的帮助和解决方案。