汉口北房子为什么那么便宜

汉口北的房子相对较便宜的原因主要有以下几点：

地理位置：

汉口北位于武汉市三环外，地理位置相对较偏，因此房价较市中心低。

交通不便：

虽然汉口北目前发展不错，汉正街整体搬迁后，汉口北成为武汉的小商品批发市场，但周边的商业配套和交通便利程度可能不足，导致整体房价被压低。

楼盘品质：

汉口北一号公馆等楼盘的建筑质量和内部设施、环境等可能不如周边同类楼盘，影响了市场竞争力。

市场供需：

当前武汉房地产市场的供需关系改变，可能出现了供应过剩，促使开发商降低价格以促进销售。

政策影响：

政府的房地产调控政策也可能导致某些楼盘价格下降，以吸引更多购房者。

老小区环境：

汉口北的一些老小区，如汉口北一号公馆，由于内部环境较差，居住舒适度不高，导致购买的人较少，价格较低。

综上所述，汉口北的房子之所以便宜，主要是由于其地理位置偏远、交通不便、楼盘品质不高、市场供需关系以及政策影响等多种因素共同作用的结果。如果您考虑在汉口北购房，建议综合考虑以上因素，并仔细考察楼盘的具体情况。