西安税收标准

根据您提供的信息，以下是2024年西安税收标准的概述：

个人所得税

起征点：每月5000元。

税率：适用3%-45%的七级超额累进税率。

计算方式：应纳税额 = （工资薪金所得 - 起征点 - “三险一金”等专项扣除 - 专项附加扣除 - 其他扣除 - 公益慈善事业捐赠）× 适用税率 - 速算扣除数。

契税

首套住房：面积140平方米及以下减按1%税率征收；面积140平方米以上减按1.5%税率征收。

第二套住房：面积140平方米及以下减按1%税率征收；面积140平方米以上减按2%税率征收。

土地使用税

城区：一等地区27元/平方米·年，二等地区24元/平方米·年，三等地区20元/平方米·年，四等地区16元/平方米·年，五等地区10元/平方米·年。

环山公路沿线：一等地区16元/平方米·年，二等地区12元/平方米·年。

增值税

查账征收：按销售收入交3%的增值税。

核定征收：月销售额10万元以下免征增值税；适用3%征收率的应税销售收入减按1%征收增值税。

其他税费

专项维修资金：有电梯类房屋按建筑面积×27.5元/平方米交纳；非电梯类房屋按建筑面积×22元/平方米交纳。

合同印花税：按房款总价的0.05%交纳（住宅免收）。

证照印花税：按5元/户交纳。

产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳；非住宅类房屋按550元/户交纳；共有人证书费按10元/人交纳。

交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。

国土证办证费：按相关规定交纳。

请注意，以上信息可能随政策调整而变化，具体税收情况建议咨询当地税务部门或专业税务顾问