西安拆迁房有房产证吗

西安拆迁房是有房产证的。具体来说，拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿。通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

此外，拆迁房无论是自己购买的还是因拆迁获得的，都需要到当地的房管部门办理产权证书，这样才能证明此房子的所有权归属于自己，从而才能保障到自己的利益不受损。

因此，如果你持有的拆迁房是通过正规拆迁程序获得，并且由取得拆迁许可证的开发商开发建造的，那么你可以预期将来会取得房屋的产权证，只是需要耐心等待一段时间。如果拆迁前已经具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，那么只要有拆迁协议书，也可以办理产权证。