留学生德国买房贷款政策

德国留学生贷款买房的条件主要包括以下几点：

必须在德国持有合法的居留权或者签证。

贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁。

无不良信用记录，具备诚实守信的品德。

应有稳定的职业和收入来源，具备按期还本付息的能力。

需要有足够的资金用于支付房产的首付和购房手续费等开支。

必须具有合法有效的购房合同，房龄通常需在10年以内。

提供贷款行认可的财产抵押、质押或第三方保证。

了解当地的法律法规和购房程序。

考虑房产的地理位置、环境、建筑质量等因素。

提供有效的身份证明、婚姻状况证明、收入和财产证明、购房合同和首付款收据等。

在拟办学校所在国办理入境签证手续的中华人民共和国护照。

如果借款人在国外，需要提供具有安全民事行为能力的中国公民作为国内代理人，并提供相应的身份证明和居留证明。

请注意，以上信息可能随时间和政策变化而有所不同，建议在实际操作前咨询具体的贷款银行或金融机构以获取最新的贷款条件和要求