长沙买新房需要交哪些费用

在长沙购买新房时，购房者需要支付以下费用：

契税的缴纳比例根据房屋面积和购房套数有所不同。

对于首套房，建筑面积90平方米及以下的，契税税率为1%；大于90平方米的，契税税率为1.5%。

对于二套房，建筑面积90平方米及以下的，契税税率同样为1%；大于90平方米的，契税税率为2%。

印花税是在订立合同时缴纳的，税率为总房款的0.05%。

维修基金是用于小区公共设施维修和更新的专项基金，具体比例通常为每平方米100元左右，具体金额会根据当地政策有所调整。

工本费包括房屋登记费等，具体金额较小，一般在几百元左右。

如果购房者选择贷款购房，还需要支付评估费、抵押登记费、保险费等。