权属测绘要求
权属测绘要求主要包括以下几点:
依据法律法规进行测绘
权属界址线的测绘应依据县级以上人民政府确定的权属界线的界址点、界址线或提供的有关登记资料和附图进行。
及时更新权属界址线
当土地、建筑物、构筑物和地面其他附着物的权属界址线因分割、合并或受自然因素影响发生变化时,相关当事人应及时进行变更测绘。
选择合适的测绘方案
根据房产管理需求选择房产项目的测绘方案,运用不同类型控制网的作用,选择布设方案,确定施测方法。
实施权属调查
根据房产测绘项目,选择权属调查方法,实施房产要素测量,并正确区分不同的权属和分摊方式,确定测量和检测方法,以及精度等级。
更新测绘成果
不动产管理要求权属界址点、界址线等资料必须及时更新,保持现势性,以保证土地、建筑物、构筑物和地面其他附着物等不动产流转的安全和方便。
具备相应资质
房产测绘公司需要具备《测绘资质分级标准》中规定的专业技术人员、仪器设备和设施,以及健全的技术和质量保证体系。
提交必要材料
房屋测绘公司需要提交符合国家测绘局规定样式的《测绘资质申请表》、企业法人营业执照或事业单位法人证书等材料。
这些要求旨在确保权属测绘的准确性、合法性和及时性,以维护不动产权益人的合法权益,并保障不动产流转的顺利进行。