测绘电梯面积怎么算

测绘电梯面积需要遵循以下步骤和规则:

确定电梯间的位置和形状

电梯间应位于建筑外墙或主体结构以外,并且与建筑物主体相通且有二面以上围护墙体。

对于位于建筑外墙或主体结构以内的楼梯,也视为室内楼梯。

计算电梯间的建筑面积

室内楼梯电梯的建筑面积按建筑物自然层的下一层至本层的楼梯、电梯水平投影面积计算。

穿越夹层(或非自然层)的电梯间,如果夹层(或非自然层)不使用(不开门),则不计算建筑面积。

与建筑物不相连的独立电梯,按其出入层数计算建筑面积。

共享空间内的自动扶梯、旋转楼梯,按所经层次计算建筑面积。当上下自动扶梯之间有间隔时,若间隔≥一定值(例如1.2米),则按一层计算建筑面积;若间隔<该值,则间隔计入楼梯部分,按楼梯规定计算建筑面积。

考虑特殊情形

当底层(如商场、办公楼等)内部设置自动扶梯无回转公共过道时,应按上层回转空间部分计算建筑面积。

复式建筑的室内楼梯,按自然层数计算建筑面积;通往跃层、假层(阁楼)、夹层等的楼梯预留孔,若设计为楼梯专用通道时,楼梯预留孔应计算建筑面积。

在建造楼梯(旋转式)中形成的净空,若面积≥一定值(例如2.2平方米),则按建筑物上空计算建筑面积;若面积<该值,则按自然层计算建筑面积。

使用专业设备提高测量精度

可以使用激光测距仪等高精度仪器进行测量,以提高测量精度和可信度。

遵循相关法规和标准

具体面积需要委托房屋测绘机构,依据测量规范现场实测,并出具既有住宅加装电梯面积测绘报告。

通过以上步骤和规则,可以准确测绘电梯面积,确保测量结果的准确性和可靠性。