测绘房屋鉴定费用谁出
测绘房屋鉴定费用的承担方主要 取决于具体的鉴定类型和情况:
一般情况
房产测绘费由委托人支付,这里的委托人通常是指房地产的行政部门或法院。
房屋鉴定费用一般也由委托人负担,即申请鉴定的一方。
司法鉴定
如果房屋面积测绘经过司法机关裁决鉴定属于司法鉴定,则费用由委托人支付,即向司法机关提出申请的一方。
对于鉴定改变原评估结果的,由原房地产价格评估机构承担。
费用承担原则
根据“谁主张,谁负担”的原则,鉴定费用通常由负有举证义务的一方承担。
在诉讼过程中,因鉴定等发生的费用,法院根据谁主张、谁负担的原则,决定由当事人直接支付给有关单位或个人。
特殊情况
在国有土地上房屋征收评估中,房屋征收评估和鉴定费用由委托人承担,即征收方。
如果鉴定结果改变了原评估结果,则鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。
建议
在实际操作中,具体费用的承担方可能会受到合同约定、法院判决或相关法规的影响。因此,在涉及房屋鉴定时,建议当事人仔细查阅相关法规,并在必要时咨询专业律师以明确费用承担的具体责任。