旧改测绘面积怎么算

旧改测绘面积的计算通常遵循以下步骤和规则:

测量房屋面积

使用测量工具(如卷尺或测量仪器)测量房屋的长度和宽度,包括各个房间和走廊。

测量时考虑房屋内墙壁的厚度,通常将墙壁的厚度减去,以确保准确计算。

如果房屋有多层,需要分别计算每层的面积,并将其相加以得到总面积。

考虑建筑面积

棚户区改造面积应当根据房屋的建筑面积进行计算。

如果产权证上所记载的建筑面积与实际测量出来的建筑面积不一致,可以申请第三方进行鉴定,以确定实际的建筑面积。

计算规则

房屋面积计算包括外围水平面积及水平投影面积,具体包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等。

房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且层高2.20米以上的永久性建筑。

房屋共有建筑面积是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。