测绘面积比可研面积大

测绘面积比可研面积大 是存在可能性的。具体来说，购房合同中应该明确面积说明，并且开发商在交房前应进行精确测量，确保实际建筑面积与合同约定的面积一致。如果实际建筑面积大于合同面积，这可能是由于测量误差、合同条款不明确或开发商的疏忽等原因造成的。

在这种情况下，购房者可以与开发商协商解决，例如是否补交额外费用或重新测量确认面积。如果合同中没有明确规定测量标准和误差范围，双方可以通过友好协商来解决问题。

建议在签订购房合同时，购房者应要求明确测量标准和误差范围，以便在出现问题时有明确的依据。如果遇到测绘面积大于可研面积的情况，购房者应及时与开发商沟通，维护自己的合法权益。