房屋测绘面积计算办法

房子测绘面积的计算规范主要包括以下几个方面：

计算范围包括房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，具体包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且必须具备上盖和结构牢固，层高在2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。

是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在的外楼梯等占用的面积。

比如地下室、半地下室、坡地建筑物、建筑物内的门厅、大厅、阳台等，都有相应的计算方法。

各类面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具，面积以平方米为单位，取至0.01m。

这些规范确保了房产测绘的准确性和公正性，为房屋交易、产权登记等提供了可靠依据。在实际操作中，应严格按照这些规范进行测绘，以确保结果的准确性和合法性。