房改房如何测绘

房改房的测绘流程如下:

准备材料

双方需要携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表等相关材料到房管部门测绘公司申请测绘,并出具新的测绘图。

申请评估

双方带着上述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估。评估公司受理后,会按照评估程序对所委托评估的房屋出具评估报告,并缴纳评估费。

申请缴纳契税

双方带着评估报告等相关材料,到税务部门申请缴纳契税。税务部门受理后,会认真审核并出具契税单,买方需要缴纳契税。同时,如果需要申请缴纳或减免营业税、个人所得税,税务部门也会受理并审核,符合规定的会出具纳税单(免税单)。

房管部门审批

双方带着上述所有材料,到房管部门申请办理相关手续。房管部门审批核准后,会缴费取证。

注意事项

如果房改房已经进行过测绘,则不需要重新测绘。

房改房上市交易必须进行测绘,测绘工作由市房产测绘中心负责,按照实际情况进行测绘,并出具新的测绘图纸。

通过以上步骤,房改房就可以完成测绘,并顺利进行后续的过户和交易手续。