测绘费都要交吗

测绘费的支付责任通常取决于具体情况,包括房屋类型、交易性质以及当地的政策规定。以下是相关信息的总结:

开发商支付

商品房:在办理房产证时,测绘费一般由开发商承担。根据《房产测绘管理办法》第十条,房产测绘所需费用由委托人支付,而商品房的测绘是开发商的义务。

安置房:虽然一般情况下需要支付测绘费,但具体是否需要缴纳以及缴纳的标准可能因地区政策的不同而有所差异。有些地方政府可能会承担这部分费用,或者对特定群体有减免政策。

业主支付

重新测绘:如果业主对开发商测绘出的产证面积不认同,认为有误差,并需要重新进行测绘,那么这次测绘的费用将由业主自己承担。

二手房交易:在二手房交易中,如果原房产证上没有房管局的测绘章或者图纸有问题,需要重新测绘,那么测绘费也需要由业主承担。

双方协商

在房屋买卖过程中,如果买卖双方对测绘费的支付责任有异议,可以协商确定由哪一方支付。房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。

建议

新房:业主在收房时不需要缴纳房产测绘费,该费用应由开发商承担,并在交房前完成。

二手房:如果原房产证上有测绘图且没有问题,一般不需要重新测绘,但若需要重新测绘,则费用由业主承担。

政策咨询:由于不同地区的政策可能有所不同,建议在办理房产证前,向当地的房产管理部门或相关机构咨询具体的测绘费用承担情况,以确保清晰了解当地的要求。