代理测绘面积
代理测绘面积通常是指由专业的房产测绘单位按照相关法规和标准,对房屋面积进行测量和计算的服务。以下是关于代理测绘面积的一些关键点:
委托流程
购房人可以在市房产测绘服务大厅自行委托具有相应资质等级的房产测绘单位进行面积测绘。
委托时,购房人需要依法缴纳测绘费用,并与房产测绘单位签订书面合同,合同内容应包括测绘项目的基本情况、完成期限、收费标准、成果质量要求、争议解决方式等。
测绘范围及内容
测绘范围通常包括房屋的面积预测工作,甲方(委托方)将房屋面积预测工作委托给乙方(受托方)。
测绘内容应详细列出,包括每户的建筑面积、套内面积、分摊面积等。
执行标准
房产测绘项目执行的标准为GB/T17986.1 — 17986.2 — 2000《房产测量规范》。
所有面积计算及公摊方法均按照《规范》的条款执行。
合同要点
测绘委托合同应明确双方的权利和义务,包括测绘范围、内容、标准、费用、完成期限等。
合同应包含争议解决方式,以便在出现问题时双方能够依法解决。