什么是规划审核测绘

规划审核测绘是指城乡规划主管部门为保证建设工程符合国家有关规范、标准并满足质量和使用要求，对建筑工程的放线情况和建设情况是否符合《建设工程规划许可证》及其附件、附图所确定的内容进行验核和确认的行政行为。

具体而言，规划审核测绘的主要内容包括：

放线核实：

对建筑工程的放线情况进行核实，确保其符合规划要求。

基础竣工核实：

对建筑工程的基础部分进行竣工核实，确保其基础结构安全、稳定。

工程竣工核实：

对建筑工程的整体建设情况进行竣工核实，包括建筑物的层数、高度、间距、室内外地面标高、建筑面积、容积率、地下工程管线埋设情况等。

规划审核测绘的目的是确保建筑工程符合规划条件，保障相关权益人的合法权益，为城市规划和建设管理提供科学依据。通过规划审核测绘，可以避免违规建设和破坏城市规划的现象，维护公共利益和社会公平。

此外，规划审核测绘报告是规划部门依法对建筑面积、容积率及相关规划许可要素进行规划核实的凭据，包括实测的竣工地形图和规划竣工核实测绘报告。这份报告是规划管理部门进行规划监督检查的基本环节，也是颁发竣工验收合格证明的主要依据。