新房测绘纠纷

开发商规划设计变更

开发商在规划图纸上的变更可能导致实际建筑面积与合同约定的面积不符，从而引发纠纷。

房屋面积测绘注意事项

在进行房屋面积测绘时，需要注意以下事项：

房屋层高的计算，层高2.20米以上的部位应计算建筑面积。

外墙墙体计算，同一楼层外墙有主墙和玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积。

斜面结构房顶，层高2.20米以上的部位计算建筑面积。

不规则围护物，如阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。

变形缝，具备房屋一般条件并能正常利用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。

非垂直墙体，层高2.20米以上的部位计算建筑面积。