测绘面积测算规定

测绘面积的计算标准主要依据《中华人民共和国国家标准房产测量规范》进行，具体计算规则如下：

计算房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米（含2.20米）以上的永久性建筑。

指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在的外楼梯等占用的面积。

此外，根据《深圳市房屋建筑面积测绘技术规范》2015年深圳最新房屋建筑面积测绘技术规范，还有如下补充规定：

高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。

净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。

有维护结构光控制室的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

当设计加以运用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不运用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。

这些标准和规范确保了房产测绘面积的准确性和公正性，为房地产交易、登记和管理提供了可靠依据。建议在实际操作中严格遵循这些标准，以确保测绘结果的准确性和合法性。