广州第一个商品房

广州的第一个商品房是 东湖新村。

建设时间与开售时间

东湖新村在1979年底开建，1981年开售。

地位与意义

东湖新村被认为是广州市第一个商品房住宅小区，也是新中国的第一个纯商品房住宅项目。

它还是第一个引进外资开发的住宅项目和第一个实施物业管理的住宅小区。

地理位置

东湖新村位于广州市老城区中部偏东，具体位置在海印电器城以西、东山湖公园以西、东华南路以东。

售价与变化

1981年开盘时，每平米售价约为人民币700元，相当于当时一般家庭的10个月左右的工资。

37年过去，如今东湖新村的每平米售价大约在5万元，增长70倍，年化增速12.2%/年。

综上所述，广州的第一个商品房是东湖新村，它在1979年底开建，1981年开售，并且创下了多个全国第一，包括第一个商品住宅项目、第一个引进外资开发的住宅项目和第一个实施物业管理的住宅小区。