根据测绘面积算总价

根据测绘面积算总价的方法如下：

确定单价

单价是指每平方米的价格，通常以人民币（元/平方米）为单位。

确定测绘面积

测绘面积是指房屋的实际测量面积，包括套内面积和公摊面积。这个面积通常由具有测绘资质的测绘公司进行测算，并符合国家相关房产测量规范及项目当地的具体测算规则。

计算总价

总价是单价与测绘面积的乘积。公式为：总价 = 单价 × 测绘面积。

示例

假设房屋的单价为8000元/平方米，测绘面积为120平方米，那么房屋的总价计算如下：

\[

总价 = 8000 \, \text{元/平方米} \times 120 \, \text{平方米} = 960,000 \, \text{元}

\]

注意事项

在实际交易中，如果测绘面积与合同约定的面积存在差异，通常按照以下原则处理：

如果测绘面积小于合同面积，开发商需要退还相应的差价。

如果测绘面积大于合同面积，消费者需要补交相应的差价。