交房后开发商测绘面积

开发商在交房后进行的测绘面积是由 具备相应测绘资质的专业测绘机构负责测量的。这些机构会严格按照国家制定的测量规范及标准展开工作，以确保测量结果的准确性和客观性。测绘的内容通常包括房屋的套内建筑面积、共享建筑面积及其分摊范围等关键数据。测量所得数据将会以书面形式汇总，即测绘报告，作为衡量房屋面积的权威性依据。

购房者可以向开发商或售楼处咨询，了解他们所选择的测量机构是否具备相关资质和信誉。此外，购房者也可以选择自己雇佣第三方测量机构进行复核，以确保测量结果的准确性。

在实际操作中，交房实测面积一般不会作假，但也可能存在计算方面的偏差。如果由于某些原因导致房屋的实际面积和合同约定的面积存在差距，那么按照合同规定进行处理。如果误差比绝对值不超过3%，则据实结算；如果误差比绝对值超过3%，则按照建设部《商品房销售管理办法》第二十条的规定进行处理，购房者有权进行索赔或调解。

总之，开发商交房后的测绘面积是一个重要的环节，确保了房屋面积的准确性和公正性，维护了购房者的权益。