深圳房价到底跌了多少

深圳房价的跌幅在不同时间段和区域有所差异，以下是一些关键数据点：

新房和二手房价格差异：新房价格下跌幅度相对较小，通常在15-20%左右，而二手房价格下跌幅度较大，普遍在40-60%之间。

历史数据：2020年深圳楼市最高价达到8.7万每平米，从最高点下跌到7万左右，整体跌幅约为20%左右。

2023年数据：新房住宅成交均价约5.93万/㎡，同比下滑5.7%；二手房价格累计下跌14.0%，跌幅超过2022年，近两年累计下滑24.5%。

具体区域跌幅：南山区、宝安区、福田区等区域的部分楼盘跌幅超过40%，甚至有的楼盘如华侨城的香某里花园，房价跌掉了40.5%。

市场反应：2023年深圳楼市在连续三个月小幅下跌后，于10月开始反弹，显示出市场的波动性。

需要注意的是，房价的跌幅受多种因素影响，包括政策调控、市场供需、经济形势等，并且不同区域和楼盘的跌幅也会有所不同。以上数据反映了深圳房价在不同时间段和区域的具体情况，但市场情况随时可能发生变化，因此建议关注最新的市场动态以获得准确信息