测绘尺寸大于申请
当测绘尺寸大于申请时,可以采取以下措施:
核实证载面积:
首先,需要按照施工许可证上载明的面积进行核实。如果存在违法建筑,则要求按照原审批的规划进行整改,整改到位后予以核实。若违建无法整改,则可能面临没收归政府或拆除的处理。
确定合理误差范围:
对于单体建筑的面积,可以确定一个合理的误差阶梯百分比,同时设定一个总面积数的合理误差最高上限。在合理误差范围内,可以按照实际测绘面积进行核算。超出合理误差范围的部分,需要按照违法建筑程序进行处理。
补交出让金:
如果测绘面积超出合理误差范围,超出部分需要补交相应的出让金。
按违建程序处理:
超出合理误差范围的部分,将按照违法建筑的相关规定进行处理,可能包括拆除、罚款等措施。
法律途径:
如果对测绘结果有异议,可以通过法律途径进行申诉或诉讼,以维护自身权益。
建议在实际处理过程中,与相关主管部门进行充分沟通,确保按照相关法律法规和政策进行合规处理。