住宅项目测绘验收流程

住宅项目测绘验收流程通常包括以下几个步骤：

资料预备：与托付方签订《测绘合同》，收集建筑竣工蓝图、规划审批图纸、权证、商品房预售许可证、建设用地规划许可证等必要资料。

仪器预备：准备激光测距仪、玻璃纤维卷尺、指南针等必要仪器，根据实际需求可能还需要全站仪等设备。

人员、车辆、经费：安排合适的人员、车辆和必要的经费。

联系业主：到现场进行实测，并与业主确认房产调查内容，如业主名称、联系方式、坐落位置、产权性质、幢号、层数、建成年月、构造指北方向等，并进行拍照存档。

房产调查：明确房产调查内容，包括业主名称、联系方式、坐落位置、产权性质、幢号、层数、建成年月、构造指北方向等，并进行拍照存档，特别是有异议的部分。

建筑物总体查看：比照建筑竣工图（施工图）及规划审批图纸，检查层数是否有变化、是否有退层、单元数、各单元之间是否有错位、是否有阁楼、地下室、各层阳台是否有变化及其封闭状况等。

测量细节：明确阳台构造形式，区分阳台及露台，留意阳台顶层变化，明确阳台封闭状况，确定外墙体包括山墙、分割墙体厚度及外墙皮装饰厚度及构造形式，明确公用局部分割、用途范围、效劳性质、产权归属等。

外业测绘数据记录：对外业测绘数据做好详细记录，对于外业测绘与建筑竣工图（施工图）不一致的地方要进行认真分析。